毛坯新房怎么验收,验收的五大问题要注意
发布时间:2021年10月14日 阅读量:

近期在广州交房的楼盘不少,相信拿到新房的业主是非常开心的,但是千万别急匆匆的就安排装修公司进场,我们在交付的时候一定要先对新房进行验收,如果没有好好验房就急着装修,当心会吃亏哦。下面小编就来为大家介绍一下在广州拿到毛坯新房之后怎么做好验收工作。


1.对质量、面积检查-

房顶是否存在高低偏差问题,是否在正常范围之内,对房屋实际面积进行测量,再与购房合同上的面积检查是否一致,包含朝向结构等,与签订的合同有无差别,如果有的话要及时反映。


2、门窗是否完好-

需要检查门的开合问题,是不是稳固、周正,顺畅以及锁扣是否完好,还有配套的钥匙能不能将门打开,外观把手有没有破损变形的问题,更是要看猫眼是否完好、视野清晰。窗户检查玻璃是否完好、把手是否完好、牢固、灵活,以及密封是否窗缝严密、窗框严密等等


3、墙地面是否空鼓、裂缝-

检验墙面地面是比较简单的,拿着事先准备好的小锤,用小锤轻轻敲打墙面、地面,如果出现了空空的声音就说明有空鼓,再检查有没有出现开裂、不平整的现象,如果都有的话,我们需要开发商相关工作人员来修复解决。小编提醒大家一下,阳台裂缝危险是非常大的,在进行检查的时候一定要仔仔细细。


3.水电安装问题-

水电是装修中非常重要的一个环节,一定要记得对新房的电线、排水管进行质量检测,有没有达到国内的质检标准,这一步一定要仔细,如果没有检查全面,将会给之后的装修过程带来极大的麻烦。


4.排水情况-

主要是检查这几个地方,阳台、厨房、卫生间马桶、洗漱间等地方的排水情况,是否通畅,地面有无积水现象。因为地漏应该是在比较低的地方,但是毛坯房地漏周围还会留出一定地方为方便后期铺装的地面高度。


5.电气检查-

这一步常常会忽略,其实对于电气检查也是挺有必要的,方法非常简单,只需拉电闸检查分路,拉断电闸后看看室内是否完全断点,并且检验各个分闸是否完全控制各分支的电路,同时打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉看是否插座牢固,


以上就是小编今天要给大家介绍的相关内容了,相信大家也有所了解了,也希望可以帮助大家。有不清楚的大家还可以继续关注小编哦,小编后续还会不断更新。


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