【毛坯房装修】毛坯房收房时一定注意这些细节

发布时间:2021年10月10日 阅读量:

毛坯房是新房的初步成型,开发商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢?购房者如何检验自己的房子是不是符合交房条件内容?关于毛坯房收房时一定注意以下这些细节,验好才能收房!


一、毛坯房的验收顺序

1、应该先看外部

● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。


2、然后再查内部

● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。


3、最后测相邻

● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。


二、毛坯房收房时的验房细节

1、验水电

①首先要检查水、电表的读数是否正常,如果存在数字过大的情况,一定要及时处理。


②验电路的时候,一般家装会涉及到强电箱和弱电箱,要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准,距离是否在1米以上,否则容易造成信号的干扰。


③验水路的时候,要注意水路是否通畅,具体可以接一桶水,倒入每个地漏,看排水有没有堵塞的情况,这个一定要认真检验,否则以后会严重影响生活起居。


2、验门窗

验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“ccc”标志,检查门窗的密封条是否完好无损坏,玻璃有无破损,开关是否顺畅等细节问题。


3、验墙面平整度

用靠尺紧贴墙面,检查验墙面的平整度,一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外,还要注意房间内阴阳角的垂直问题。


4、验房间的方正

这个比较简单,可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线,一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。


5、验墙面空鼓

用空鼓锤检查所有的墙面,注意一间房空鼓不能超过两处,同时,还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查,以便装修施工前及时修补。


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