装修收房需要带什么东西吗,收房需要注意什么细节
发布时间:2021年10月12日 阅读量:

装修收房大家都是怎么做的呢?相信有一部分人是不清楚的,要知道验收还是有讲究的,而且有些部位的验收还有专门的工具。下文就是为大家总结的一些收房的相关知识,大家可以看看是不是有用。


收房需要带的设备:

1、卷尺:拿来检验房屋净高等。


2、小锤:为检验墙面、地面、窗台空鼓所用。


3、验电插头:为检验插座有无脱线、不通所用。


4、验房水桶:为检验地漏、排水管是不是通畅所用。


5、网球:为检验排污管道有无障碍物所用;带有可显示日期的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—为房屋有问题时留影取证所用。


6、验房时机:通常验收房子时间普遍是持续2-3个钟头,建议早上8:30去或下午2:00去;条件允许的话可请专业人员帮你验房。


收房注意的细节:

1、入户门:

▶ 验房首先要仔细查验入户门;门表面是否有撞痕、局部脱漆以及锈蚀;入户门子门锁开关是否顺畅需调节;门的拉手是否有松动;


▶ 另外,如:入户门关不严,关闭之后松动,门框固定螺丝孔缺装饰盖,门框与墙体间未打密封胶等问题,业主收房时请注意这些小细节。


2、室内门窗:

▶ 容易存在的共性问题是室内门窗框(套)与墙体交接处的隐蔽位置未打密封胶或密封胶处理粗糙,室内门(卧室、洗手间等)与地面缝隙超规范,门套与门档缝隙超规范,门关闭后松动(关不严)等;


▶ 还有门吸安装不规范,部分窗框固定螺丝孔缺一装饰盖,部分窗户限位器的位置安装不合适,需调节等等。此外,还需关上门窗听隔音音效。


3、电气工程、管道工程:

▶ 要注意国家相关规范不允许弱点线盒与插座间距太近,超国家规范要求。每个电灯都要开关测试。


4、地板和墙面:

▶ 板材是否有空鼓,四周与墙体间交接处的板材尤需要注意;木地板的有无爆灰和局部色差,成品保护如何,有无出现脱漆;


▶ 踢脚线与地板间的缝隙需要经过仪器测量确定是否超国家规范,墙面的平整度和垂直度需要仪器测量。


5、厨房:

▶ 厨房燃气管有没有密封,管道的防锈处理是否规范;厨房阳台上面的洗衣机地漏是否完好;厨房墙面的污染,燃气灶固定等;


▶ 要注意的是,有时候厨房洗菜盆和灶台等缺少基本配件,物业人员会解释说这些问题等业主入住时再统一安装,现在不安装是防止丢失,业主入住时记得复验物业承诺的这些。


6、橱柜:

▶ 把手安装,抽屉是否松动,内侧是否有破损。


7、洗手间:

▶ 共性问题比如:洗手间顶棚四周与墙体交接处未打密封胶,梳妆镜上框与墙体交接处未打密封胶,淋浴间的门拉手安装不合理(不方便使用)等,这些问题在入住前都是需要解决的,否则入住之后会带来较大的麻烦。


以上就是小编今天要给大家介绍的相关内容了,相信大家也有所了解了,也希望可以帮助大家。有不清楚的大家还可以继续关注小编哦,小编后续还会不断更新。


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