【户型选购】如何挑选好户型?什么样的户型好
发布时间:2021年10月12日 阅读量:

买房子的时候除了要注意房屋价格、周边地段、楼层高低、朝向光线等等,选户型也是必不可少的一步,买房时如何挑选好户型?首先你得了解什么样的户型好,本期小编就为您介绍买房挑选户型的相关知识。


一、什么样的户型好

1、房屋整体户型形状方正

房屋整体户型形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的 形状是方正的矩形;同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角 。


2、房屋的房间大小适中

是不是房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷,太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外, 在进行设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个 空间设计得偏小。


3、户型动线合理

初听动线合理的标准可能有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间 里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。


4、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照 明。


5、房屋没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还 在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。


二、买房时如何挑选好户型

1、方正的房屋整体利用率较高

一般来讲,方正户型的房子整体利用率较高,房屋内家居的摆放、屋内格局的设计都比较方便;如果家里人口本来就多,而买的房屋面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才 会让你实际居住环境最大化,我们可以通过图片形式为大家展示。


2、注意选择房屋布局合理的户型

在观察房屋户型图的时候,要注意卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较 合理。


3、阳台位于客厅会在视觉上使房子显得很大

如果我们在房屋内部观察,在客厅没有阳台的情况下,视觉上就会觉得房子很小。如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你 买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的 ,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。


4、客厅朝南与双卧朝南使房屋更敞亮

一般来讲,三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。我们都清楚,客厅朝南可以使房屋在阳光的照射下更加敞亮,同时也会使 我们的心情更加愉悦。


5、南北都有开窗的房屋更舒适

一套房屋的南北两面都有窗户的情况下,房屋的通风换气就比较容易,但是这种情况往往指的是在一个客厅的南北都设有开窗。

如果南面的卧室有窗户,北面的卧室也有窗户,其实是算不上南北通透的,因为人们不可能仅仅为了通风换气,而时时刻刻都会把卧室的门开着,所以我们在选购房产的过程中,一定要注 意认真观察户型图,开发商所说的南北通透,到底是不是真正意义上的南北通透。


以上就是小编今天要给大家介绍的相关内容了,相信大家也有所了解了,也希望可以帮助大家。有不清楚的大家还可以继续关注小编哦,小编后续还会不断更新。


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