如何正确的签订装修合同,签订合同注意要点
发布时间:2021年10月11日 阅读量:

装修合同包含的内容比较复杂,主要包含工程主体、工程项目、工程工期、付款方式、工程责任、双方签章等方面,如何正确的签订装修合同呢?下面一起去了解下!


一、在合同当中,一定要写清双方当事人的联系地址,电话,姓名


▶ 特别是对于业主来说,为了可以在以后更好的去保护自己的合法权益,最好在条款中添加上负责人的身份证复印件,营业执照副本复印件。


▶ 要是为了防止以后的装修达不到业主们的要求,或者是出现任何的质量问题,这样就可以通过这些有效的证件来保护自己的合法权益,让装修公司来承担一切的责任。


二、写清楚装修工程的地点,面积,所有的施工项目


▶ 记住千万不要口头的跟公司谈要求,应该把自己对于房子装修时的要求写的合同当中,并且要求装修公司按照合同所写的要求进行装修,如果没有按照这样的合同要求去装修房间的话,这也是有力的证据。


▶ 在合同中添加相关的施工图纸,如果在施工的过程当中图纸有所改变,还应该再另签合同。


三、约定工期,规定好逾期的赔付


▶ 签装修合同的时候,一定要在合同上约定好工期,把装修完工的日期定死,还要注明延迟一天罚多少钱。否则,遇上一些不靠谱的装修公司,把你家的工期无限拖,就很糟心了。


▶ 装修合同上还要写明,如果出现旷工、消极怠工等问题,可以在装修费里扣钱。


▶ 朋友家就是被木匠坑了,原本一星期就能完工,可木匠干了一天就跑了,四天后才来,这样的情况反复两三次,硬生生拖了一个月才搞定,中间扯皮n次,差点没心脏病气出来!


四、关于费用如何支付的问题

▶ 装修的费用支付方式都是不一样的,公司要求装修费用一次性的支付或者是分期按进度进行支付。


▶ 业主朋友们为了在入主之后检查房间的安全质量问题,最好可以留5%到10%的装修费用,当自己入主一两个月,或者是一年之后再支付,这样也可以及时发现装修工程的质量问题所在,维修起来也是有一定保障的。


▶ 一般来说没有哪一个装修公司只愿意让你预留5%到10%的装修费用,希望业主朋友们都可以为自己的权益尽量争取这样的项目。


五、千万别一次性付款,分阶段付款最保险


▶ 装修千万别一次性付款!装修千万别一次性付款!装修千万别一次性付款!


▶ 重要的事情说三遍,你先把钱付了,后面装修队各种延误工期,你根本催不动他们,各种求爷爷告奶奶让他们快点完事,真是花钱当孙子,憋气!还有就是质量不好管控,出问题找他们返工,比登天还难!


▶ 建议以阶段验收合格为支付节点,朋友家当时付了3次:水电改造验收合格(报价)、木瓦油验收合格(报价)、结算(报价 增项),比例大概均分,基本是干一步付一步,起码让他够成 本能继续推进。


▶ 看清楚报价再付款,如果你再一开始报价没看清的话容易被坑惨了,有一业主当时没有看到详细报价,就交了1万定金,说是先交定金可以免设计费,图省钱就交了。


▶ 结果后来看到他们详细报价,光管理费都要5000多,还有各种要加钱的增项,铲墙皮竟然也是增项,7块一平,她家光铲墙皮就花了1000块!还有各种……哎。


▶ 付尾款不能太爽快,得等全部工程都验收合格后,再付钱,朋友家付尾款时,还差几个壁挂没装,想着电工来一天就能搞定,就提前付了,没成想,电工说好一两天来,结果等了20天。 打电话催,要么说好好好这两天去,要么直接就不接,朋友是请假来监工的,定好日期被放鸽子,光工资就赔进去好几百。


六、关于房子的验收问题


▶ 房子装修完之后,只有验收合格了,认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收,如发现有质量问题,要求施工方整改合格经业主认可签字后,才支付剩下装修费用。


▶ 在验收房子的时候不要只是看一下表面是不是好看就完事了,一定要按照合同所写的详细内容,一项一项的去检查到底质量合不合格。


以上就是小编今天要给大家介绍的相关内容了,相信大家也有所了解了,也希望可以帮助大家。有不清楚的大家还可以继续关注小编哦,小编后续还会不断更新。


免责声明:

本网站所提供内容,仅供参考(部分内容信息来源于网络)。发布内容信息是出于传递目的,并不代表本站观点,如内容涉及版权等问题,请及时联系网站编辑,我们会予以采取适当措施,避免双方造成不必要的损失。