墙体能不能拆改如何判断,墙体拆改注意事项
发布时间:2021年10月11日 阅读量:

对于墙体拆改大家是不是清楚呢,刚开始装修的时候如果对于房子的布局不满意就需要重新拆改,虽然我们有专门的是否进行施工,但是我们也还是需要了解一点相关知识的,避免师傅设计的自己不喜欢。希望下文的介绍可以帮助大家。


一、墙体能不能拆改如何判断?

❶查看户型图

■ 其实最为简单的做法就是看户型图,一般黑色加粗标注的墙体,都是承重墙。


❷横梁不能动

■ 顶面的横梁也是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的墙体楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠;包括梁下的构造柱,保证墙体稳定,提高抗震性能,不要想着动就对了。


❸厚度和声音

■厚度:一般来说,承重墙的厚度大多在20cm以上,普遍是24cm;非承重墙比较薄,在10厘米左右;不过,现在很多非承重墙的外面会加空心砖,从厚度上区别两者不能绝对


■声音:可以用小锤敲一敲,听声音,声音比较实的是承重墙,声音会有震动的是非承重墙。


❹配重墙

■ 配重墙,指房间和阳台之间的墙,有些配重墙和承重墙相连,共同起承重作用,一旦拆除,可能导致阳台的墙体结构遭到破坏,削弱了阳台的承重力,阳台可能会开裂,甚至掉下来。


❺剪力墙

■ 剪力墙同样承重,承重墙是承担上层的重量,剪力墙则是抵抗水平荷载,有抗震作用,可以说是承重墙的升级版本了,也不建议拆除就对了。


❻非承重墙

■ 承重墙不能拆,也不代表非承重墙就可以随意拆改,虽然原则上讲,不会影响建筑物的结构安全;


非承重墙也是承重构件,墙体自重有支撑作用,同时也具有抗震作用,就某一家庭来说,拆除非承重墙没问题,如果整栋楼的居民都随意拆改,会大大降低楼体的抗震力。


❼厨房、卫生间

■ 厨房、卫生间等位置的非承重墙,墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题,随意拆除可能就有大问题了。


二、墙体拆改注意事项

❶仔细考虑改造电路管线

■ 在拆墙之前,一定要先规划好电路管线的改造方案。因为一般墙体中都带有电路管线,如果野蛮施工,弄断电路,又重新改造,就会又是一笔很大的费用。


❷墙体拆改注意钢筋

■ 墙体中的钢筋很重要,就像是人的筋骨一样重要,我们在进行开槽走线时一定要远离钢筋,千万不可以横切,要是破坏了钢筋墙体就会非常脆弱,容易发生倒塌的事故。


❸阳台边的矮墙不能动

■ 对于阳台边的矮墙我们不能拆除,房间和阳台之间都有一个门窗,这些门窗是可以拆改的,但是窗户下面的墙不能够动,这是配重墙,是支撑阳台的,要是拆了阳台没了承重力下坠的话后果非常严重。


❹墙体拆改前报物业审批

■ 在拆墙施工前应该主动报给物业审批,一般情况下物业都会有一份原来的设计图,根据图纸物业能够准确判断哪些墙能拆哪些不能,因此改拆墙体之前要给物业一份施工图纸,得到物业肯定之后才可以展开施工行动。


以上就是小编今天要给大家介绍的相关内容了,相信大家也有所了解了,也希望可以帮助大家。有不清楚的大家还可以继续关注小编哦,小编后续还会不断更新。


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