签订装修合同需要注意什么问题?老司机帮你省下不少钱
发布时间:2021年10月11日 阅读量:

新房装修之前很重要的一件事就是签订装修合同,因为只有签订了装修合同,才能保障我们的合法权益。正因为这样,往往签订装修合同时会存在很多问题,那么我们在签订装修合同前应该注意什么呢?本期小编就给大家介绍一下签订装修合同时应该注意的6大问题,让你省心又省钱!


问题一:承诺防水全部做到位,结果只做局部

防水和水电一样,都是属于隐蔽工程,所以重视程度也同样受到重视。

当初在签合同前,就和装修公司说过防水的重要性,也不想因为防水问题与楼下邻居发生不必须的麻烦事。装修公司也承诺着防水会全面按标准来做,保证全部做到位。


结果等到满心期待做防水时,特意跑去看看如何做的,等到防水师傅将防水做好后,一看就觉得不对,墙面只是做了局部,像淋浴位置做了1.8米高,其它位置才0.3米高,完全与自己要求不一样,也与设计师的承诺不同的,这样卫生间背面放衣柜,肯定会受潮上霉的。


就为这个事和项目经理理论,结果项目经理说自己是按照预算面积来做的,上面只有这样面积,想要给墙面全部做,需要额外加钱,也就是增项。找到设计师沟通,说之前承诺的全部做到位,现在只做了这么一点,设计师说没有必须全部做,这样就没有问题,真是让人很生气,到最后还要花钱来做墙面防水。

小编建议:如果特别注意防水问题,那么在签订合同时,一定要注明墙面做防水的高度和面积,实在看不懂,就写上墙面全部满做1.8米高度,这样就能避免后期多花钱,还生气,直接能省一半心。


问题二:承诺水电全换,并且无增项

很多装修公司在签合同前,都会答应说水电全换电线、水管,而且全部做好,不会有增项。

等到装修施工时,才会发现原有的电线不换,只是在新增的部分给使用新电线,但是水管给全部换新的了,但并不能按自己的想法,给全屋做热水管,例阳像阳台就不给通热水管,只有冷水管,想加热水管要额外加钱。


还有部分装修公司更是“坑”,在签合同前说水电是实测实量来收费,也就是用多少收多少钱,这样省钱,不会浪费,而且设计师也会给出大概的水电费用预算。

等到水电施工完成后,一测量简单就是一个大“坑”,原本在签合同前说1-2万就能做好的水电,结果增加就增了2万多,让水电一下子变成3-4万元,实在是“坑”。


等到为水电增项去装修公司沟通量,设计师反过来会说按合同来计算,自己根本就没有说过水电1-2万就能做好,那么大的房子水电1-2万怎么可能做到,你不想交钱就别找借口,话机一转主动权全在装修公司手上。

小编建议:房屋装修在签装修合同前,不管是装修公司谁来承诺的,都要写到合同上面,并且做到细致查看『装修预算报价』和『签合同注意事项』,为自己设置好最后的“保护屏障”。


问题三:承诺不会有漏项,结果漏项太多

当初和装修公司设计师沟通时,就明确指出了预算不能有漏项,要算仔细了,合适就签合同,不合适也没关系 。

等到签合同时,又问了一遍设计师有没有漏项,如果有现在加上还可以谈,后期想增项是不会接受,设计师承诺不会有漏项的,放心签合同就行,自己的人员还不相信吗?


等到施工时项目经理按照预算来施工,到现场一看,一堆漏项,而且找明白人问了才知道,这都是装修公司有意的,要不项目经理在哪挣钱啊,项目经理就是指着增项来挣钱的。

为了这个事与装修公司沟通,设计师当场就不承认,而且说当时不会承诺这些事的,一切以预算为准,上面有的就是自己承诺的,上面没有的自己也不会承诺,自己做事原则性一直不变的。


当时听到这个话那么一个生气啊,也明白了这就是一个“坑”,恨自己当时没注意到细节,现在惹上一堆麻烦事,太让人烦心了,还得多花钱。

小编建议:在签订装修合同时,一定要明确写上不能有漏项,自己的要求是什么也要写得很清楚,就算不会专业词语,写上大白话也是一样管用的,这样就能避免后期多花钱,还生气,直接能省一半心。


问题四:承诺赠送一些物品

装修公司为了促进签单,当时承诺了各种赠送,例如像开荒保洁、瓷砖美缝、阳台小吊柜等等,价格大概在千而八百的,并且还说等到施工进度到了,就会安排的。

等到木工完事后,木工师傅要拿工具离开后,才会发现根本没有给做阳台柜,后来一问项目经理不知道这个事,设计师又说没有承诺给赠送阳台柜啊,而且一个阳台柜少说都好几百元,怎么可能随时就承诺给赠送的,想要做公司就收个成本钱吧。


等到后期的奖励美缝也是同样的套路,让人感觉自己好像还是占了便宜一样,其实是之前设计师承诺了,只是没有写到合同里,自己吃亏了。

不过有一点要说,就是装修公司如果承诺赠送开荒保洁,不管有没有写到合同里,都会赠送的,而且这一项也不知道是什么原因,还做到了哪里都一样的统一,肯定会赠送,其它的就算实际情况了。


小编建议:在和装修公司签单前,不要被前期的小恩惠吸引,凡是承诺赠送的物品一定要写到合同里,口说无凭的,为了自己的权利,任何口头承诺都要落实到书面上,这样就能避免后期多花钱,还生气,直接能省一半心。


问题五:承诺施工进度每日播报,结果一周都没有动静

在签装修合同前,设计师承诺会在装修开工后建一个专属的群,里面有设计师、项目经理,还有业主和材料商,这样做到方便沟通。而且只要一说话,各个方面需要注意的大家都会清楚。

当时就觉得这样做特别好,同时设计还承诺着说,项目经理每天都会在群里进行播报施工进度,以及第二天的工作安排,这样就算白天上班,也一目了然的知道装修进度。


等到装修开工后,第 一天群里确实是很热闹,发了一堆开工大吉的内容,各个也做了专业的介绍。结果等到施工后才发现,项目经理根本没有做到播报,而是自己不断的要求,项目才发几张随意拍出来的照片,而且为了保证不影响装修沟通,还特意换了新手机,现在想想都觉得生气。

小编建议:装修时想要做到施工进度播报,一定要做到从开始就一直有这个要求,而且自己要不断地要求项目经理来播报,否则都是很难实现的。


问题六:承诺刮腻子三遍、乳胶漆做底漆,面漆三遍,结果只做两遍

虽然说对装修的刮腻子工艺不懂,但是会看啊,所以在签订装修合同前,就要求装修公司是刮腻子三遍、乳胶漆做底漆,面漆三遍,因为这样才能让墙面、棚顶效果更好。

当时设计师信心满满地承诺着说,自家公司的施工标准就是这样的,所以不用担心的,也不会写到合同里的,别人家都是这样做,到你家也不会改变的。


等到真正刮腻子时一看就刮了两遍,就准备打磨了,要不是自己及时制止,最后一遍腻子就给省去了。等到刷乳胶漆时,又发现直接是使用面漆,而且问了项目经理要刷几遍,项目经理直接说刷2遍就行,而且不刷底漆的,直接上面漆,还说公司要求就是2遍的。


因为这个事联系设计师,问其之前承诺的与现在为什么不同呢?设计师回复这是公司标准啊,没有什么奇怪的,也不是自己能改变的,再说刷三遍也没有必要的,属于浪费的。如果想做,那么就要加一点成本钱。

小编建议:在装修合同的签订时,一定要在预算里明确写出施工工艺标准,要不就是将装修公司工艺样板照的标准写到合同上,一切执照样板间工艺标准就可以,这样就能避免后期多花钱,还生气,直接能省一半心。


以上就是小编今天要给大家介绍的相关内容了,相信大家也有所了解了,也希望可以帮助大家。有不清楚的大家还可以继续关注小编哦,小编后续还会不断更新。


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